029- 8862 2666
2月8日上午，市委宣传部、市政府新闻办召开新闻发布会，干货满满。
其中，旨在打造千亿级西安核心区，莲湖区备受关注的西安西站、西电集团土地收储进展情况公开，土门改造新规划——大庆智路建设再次被提及。
早前，随着西电集团部分厂区正式启动拆迁，莲湖区《大庆智路概念规划和城市设计》就随即曝光。
土门地区改造规划发生剧变，大庆路新未来浮出水面。这条长街会是西安城西的未来吗？
大庆路，见证了西安城西六十载的变迁。
大庆路，从玉祥门环岛西至西户铁路全长6公里，沿线分布着西电集团、庆安集团等重工业企业，是西安城西工业核心区。
1957年扩建并延续至今100米宽的规模，中间为绿化带，是当时西安最宽街道。路北是厂区，路南是生活区，是几代西安人的城市记忆。
街心花园，绿色林带，厂区家属院，大食堂......这条路和土门一样，有辉煌的历史，也有下山路上落寞的余晖。
这里曾经是西安的产业支柱，如今成为城市发展的绊脚石。
随着大西安城市更新的快速推进，这里的城市界面逐渐显得格格不入，城改，被越来越多的人关注。
从大庆路到大庆智路
2022年8月，大庆智路开发建设工作领导小组成立。明确提出要以西电集团搬迁为契机，进一步完善大庆智路板块改造，从大庆路到大庆智路，该片区城市更新终于提上日程。
同时，莲湖区提出了要加快打造西安城西的“大庆智路”，与城东的“幸福林带”遥相呼应，为构建大西安“一带一路”新格局做出积极贡献。
目前，西电集团提前移交380亩土地进入腾迁扫尾阶段，火车西站（现莲湖站）范围内一期243亩土地已于去年9月底完成移交。
由西电集团老旧厂房改造的数字出海产业园，主体工程已完成，预计2023年3月底建成投用。
项目建成后，将成为大庆智路的规划展示窗口、招商引资窗口和项目推介窗口。
那么大庆路的迭代升级，亮点即是与城东“幸福林带”遥相呼应。
大庆智路板块位于西安市莲湖区大庆路沿线，该板块东到环城西路，西至汉城路，南到团结路，北接陇海线，总规划用地约规划面积约791.82余公顷（约合12000余亩）。
领导小组成立后，《大庆智路概念规划和城市设计》方案也正式亮相。
方案以科技总部“双碳”区、商贸文旅“减碳”区和品质生活“低碳”区为规划主旨，赋予大庆路科技功能，打造城市历史文脉、高端智能科技产业集聚的城市新轴线。
根据规划，将在大庆路南北两侧打造集企业总部、科创研发、成果转化、创新孵化、酒店商业、文化产业、历史遗迹及工业遗存保护展示等为一体的大西安中央活力综合性片区。
建设成为国家老工业区转型升级示范样板、大西安中央科创产业集聚高地、秦创原双链融合展示窗口。
未来，这里将成为莲湖区转型升级的新引擎，城西创新发展的新地标，大西安智能科技总部集聚智慧中心。
莲湖区官方也表示：大庆智路开发建设，将与城东的“幸福林带”共同构建西安中心城区发展的“一带一路”，不少网友也因此猜测，大庆智路在规划上，会参考幸福林带的开发模式。
土门改造路长且艰
对于土门，上一次引发激情，还是在2019年大西安中央活力区（CAZ）详细规划曝光。
根据规划，土门地区综合改造范围为：西至阿房路、阿房南路，东至劳动路，北与大兴新区、未央区接壤，南至昆明路、丰庆路，总规划面积14.97平方公里。
在定位上，大庆智路开发建设与此前的大西安CAZ具有高相似性，均为“中央活力区”，但在开发范围上，有明显区别。
大庆智路中央活力综合性片区，相比之前土门片区大西安中央活力区（CAZ），规划面积缩小一半。
遗憾的是，“中央活力区”的光一直未能有实质性的推进，也逐渐淡出舞台，苦等3年，新规划再次点燃土门地区改造，赢得万众瞩目。
随着西电搬迁，西安西站土储，区域大片土地陆续腾出，城市改造有了空间，在重工业企业逐步外迁的背景下，土门片区、大庆路板块正引领西安城西加速蝶变。
